
MaBV-Ratgeber für Bauträger: Voraussetzungen, Ratenplan und Abrechnung
MaBV für Bauträger: Fälligkeitsvoraussetzungen nach § 3 Abs. 1, die Raten nach § 3 Abs. 2 und wie Sie Ratenabruf und Rechnung ohne Nebenlisten führen.
Projektleitung, Bauleitung und Verwaltung buchen ihre Stunden direkt auf Projekte. kanbau ermittelt Stundensatz und Kosten, zeigt die Woche gegen das Soll und macht aus den Zeiten eine Ausgangsrechnung.
Zugangsdaten zum Demo-System erhalten Sie von uns.
Jeder Eintrag hängt an einem Projekt oder einer Tätigkeit, auf Wunsch auch an Kategorie, Leistung und Adresse.
Wochenblatt mit Erfassungszeile, laufende Uhr oder Dialog – am Schreibtisch und unterwegs.
Der Stundensatz geht an den Kunden, der Kostensatz bleibt im Haus. Die Differenz ist Ihr Deckungsbeitrag.
Fehlzeiten und der Arbeitskalender senken das Tagessoll. Die Woche zeigt Ist, Soll und Saldo.
Der Abrechnungsvorschlag zeigt, was berechnet wird – und warum einzelne Zeiten fehlen.
Stunden und Beträge sind getrennt freigegeben. Wer Zeiten prüft, muss die Sätze nicht sehen.
Tätigkeiten, optional Kategorien, und Stundensätze anlegen; Benutzer mit ihrem Mitarbeiterdatensatz verknüpfen.
Ihr Team bucht im Wochenblatt oder mit der Uhr; Vorgesetzte erfassen auch für ihre Mitarbeiter.
In der Nachbearbeitung prüfen Sie gruppiert, korrigieren per Sammelaktion und setzen Zeiten auf „geprüft“.
Der Abrechnungsvorschlag wird zur Ausgangsrechnung; die Zeiten bleiben an der Rechnung einsehbar.
Ein Bauträger mit eigenem Team will zwei Dinge wissen: Wie viel Zeit steckt in welchem Projekt – und welche Stunden lassen sich weiterberechnen, etwa an eine Objektgesellschaft oder einen Bauherrn. In kanbau bucht Ihr Team die Stunden deshalb dort, wo auch Verträge, Rechnungen und Kosten liegen: am Projekt. Stundenzettel in Excel, die am Monatsende abgetippt werden, entfallen.
Der Weg einer Stunde hat fünf Schritte:
Das Wochenblatt ist der Arbeitsplatz jedes Mitarbeiters. Oben stehen sieben Tagessäulen mit Ist gegen Soll, daneben Summe, Saldo und – mit Berechtigung – der Betrag. Darunter folgen die Tage mit ihren Einträgen. Erfasst wird direkt in einer Zeile des Rasters: Von, Bis oder Dauer, Projekt, Tätigkeit, Leistung.
Wer lieber mitlaufen lässt, startet die Uhr. Sie läuft serverseitig weiter, auch wenn sich jemand abmeldet oder das Gerät wechselt. Eine vergessene Uhr beendet kanbau nach zwölf Stunden. Auf dem Smartphone erscheint die Woche als kompakte Ansicht. Daneben gibt es die Liste aller Einträge, mit Exportrecht auch als Excel-Datei.
Vorgesetzte erfassen auch für ihr Team: Wer im Personalstamm als Vorgesetzter eingetragen ist oder das erweiterte Recht der Zeiterfassung hat, wählt den Mitarbeiter aus.
Pflicht sind Mitarbeiter, Dauer und ein Projekt oder eine Tätigkeit. Tätigkeiten wie „Bauleitung“ oder „Ausschreibung“ legen Sie in den Unternehmenseinstellungen an. Eine Tätigkeit ohne Projekt ist überall wählbar, mit Projekt erscheint sie nur dort. Kategorien sind optional und begrenzen, welche Tätigkeiten zur Auswahl stehen. Überschneidet sich ein Eintrag mit einem anderen desselben Mitarbeiters, weist kanbau ihn zurück.
Jeder Eintrag trägt zwei Sätze. Der Stundensatz ist die Außenseite: was dem Kunden berechnet wird. Der Kostensatz ist die Innenseite: was die Stunde Ihr Haus kostet. Er erscheint auf keiner Rechnung.
kanbau sucht den Stundensatz in fester Reihenfolge: zuerst in den Stundensätzen der Unternehmenseinstellungen, dann an der Tätigkeit, zuletzt im Mitarbeiterstamm. Ein Stundensatz gilt für einen Mitarbeiter, wahlweise eingeschränkt auf ein Projekt und einen Zeitraum. Passen mehrere, gewinnt der spezifischere:
Bei gleichem Rang gewinnt der zuletzt begonnene Zeitraum, so setzt sich eine Satzerhöhung durch. Ein Abrechnungsanteil kürzt den Betrag, etwa auf 70 Prozent. Fehlt der Kostensatz, rechnet kanbau ihn aus den Gehaltsdaten: Jahreskosten aus Gehalt, Zusatz- und Mobilitätskosten, geteilt durch die Jahresstunden laut Arbeitskalender, abzüglich Urlaubsanspruch. Die Differenz der beiden Sätze ist der Deckungsbeitrag der Stunde:
Satz und Kostensatz werden beim Speichern am Eintrag festgehalten. Ändern Sie später einen Satz, bleiben erfasste Zeiten unverändert. Wollen Sie die neuen Sätze übernehmen, ermitteln Sie sie für ausgewählte Einträge gezielt neu. Ohne jeden Stundensatz bleibt eine Zeit ohne Betrag und lässt sich nicht abrechnen.
In der Nachbearbeitung prüft die Projektleitung oder die kaufmännische Leitung die Zeiten gruppiert, korrigiert per Sammelaktion und setzt sie auf „geprüft“. Ein Eintrag durchläuft die Stände offen, geprüft, abgerechnet und storniert. Abgerechnete Einträge lassen sich nicht mehr still ändern.
Die Auswertung ist eine Kreuztabelle: Projekte oder Mitarbeiter in den Zeilen, Kalenderwochen in den Spalten. Eine Soll- und eine Fehlzeitenzeile zeigen, ob die Stunden zum erwarteten Umfang passen. Stunden und Beträge sind getrennt freigegeben: Beträge sieht nur, wer Zugriff auf die Ausgangsrechnungen oder das erweiterte Recht der Zeiterfassung hat.
„Zeiten abrechnen“ erstellt zuerst einen Abrechnungsvorschlag für Zeitraum und Projekt. Er zeigt Positionen, Stunden und Summe – und jede Zeit, die herausfällt, mit Grund: bereits abgerechnet, storniert, nicht abrechenbar, ohne Dauer oder ohne Stundensatz. Wie die Rechnungszeilen gebildet werden, legen Sie in den Unternehmenseinstellungen fest und können es je Abrechnung ändern:
Unterschiedliche Stundensätze stehen immer in eigenen Zeilen. Eine Rechnung gehört zu genau einem Projekt. Die erzeugte Rechnung ist eine gewöhnliche Ausgangsrechnung mit Briefkopf, Nummernvergabe beim Buchen und Versand per E-Mail; die Stunden bleiben an der Rechnung einsehbar. Wird sie storniert, gibt kanbau die Zeiten wieder frei.
Die Zeiterfassung rechnet mit dem Soll aus dem Personalbereich. Die Wochenstunden des Mitarbeiters verteilen sich auf seine Arbeitstage. Feiertage aus dem Arbeitskalender senken das Soll des Tages, halbe Feiertage zur Hälfte. Genehmigte und eingetragene Fehlzeiten wie Urlaub oder Krankheit senken es ebenfalls, halbe Tage zählen halb. Unbezahlter Urlaub dagegen senkt das Soll nicht.
Im Wochenblatt tragen diese Tage ein Kennzeichen, ein noch nicht entschiedener Antrag ist als solcher markiert. Der Saldo der Woche vergleicht das Ist mit diesem Soll. Wie Anträge, Urlaubskonto und Kalender funktionieren, beschreiben wir auf der Seite Urlaubs- und Fehlzeitenplanung. Personal und Fehlzeiten gehören zum Paket Advanced. Die Preisliste schicken wir Ihnen gern zu – Pakete und Preise anfragen.
Für den Start brauchen Sie drei Dinge: Ihre Tätigkeiten, die Stundensätze und die Verknüpfung der Benutzer mit ihren Mitarbeiterdatensätzen. Danach kann Ihr Team sofort erfassen. Gern zeigen wir Ihnen den Ablauf an einem Beispiel aus Ihrem Unternehmen – vereinbaren Sie einen Termin.
Stunden erfassen Ihre Mitarbeiter im Wochenblatt über die Erfassungszeile, über den Bearbeitungsdialog oder mit der laufenden Uhr. Auf dem Smartphone erscheint die Woche als kompakte Ansicht.
Ein Zeiteintrag braucht einen Mitarbeiter, eine Dauer und ein Projekt oder eine Tätigkeit. Kategorie, Leistung und Adresse sind optional. Von und Bis dürfen sich nicht mit einem anderen Eintrag desselben Mitarbeiters überschneiden.
Die Uhr der Zeiterfassung läuft serverseitig und damit auch über eine Abmeldung hinweg. Eine vergessene Uhr beendet kanbau nach zwölf Stunden.
Zeiten für andere erfassen kann, wer das erweiterte Recht der Zeiterfassung hat oder im Personalstamm als Vorgesetzter eingetragen ist. Jeder sieht seine eigenen Zeiten und die der ihm unterstellten Mitarbeiter.
Den Stundensatz sucht kanbau zuerst in den Stundensätzen der Unternehmenseinstellungen, dann an der Tätigkeit und zuletzt im Mitarbeiterstamm. Unter den Stundensätzen gewinnt der spezifischere. Der Satz wird am Eintrag festgehalten; spätere Änderungen wirken nicht zurück, lassen sich aber gezielt neu ermitteln.
Der Kostensatz kommt aus den Stundensätzen oder der Tätigkeit. Ist dort keiner hinterlegt, rechnet kanbau ihn aus den Gehaltsdaten des Mitarbeiters: Jahreskosten geteilt durch die Jahresstunden laut Arbeitskalender, abzüglich Urlaubsanspruch.
Erfasste Stunden rechnen Sie über „Zeiten abrechnen“ ab: Ein Abrechnungsvorschlag zeigt Positionen, Summe und die ausgeschlossenen Zeiten mit Grund. Daraus entsteht eine Ausgangsrechnung für ein Projekt. Wird sie storniert, sind die Zeiten wieder frei.
Stunden und Beträge sind getrennt geregelt. Beträge sieht, wer Zugriff auf die Ausgangsrechnungen oder das erweiterte Recht der Zeiterfassung hat. Die Bauleitung kann so Stunden prüfen, ohne Stundensätze zu sehen.
Urlaub und Krankheit senken in der Zeiterfassung das Tagessoll, Feiertage aus dem Arbeitskalender ebenso. Die Woche kennzeichnet die Tage, die Auswertung führt eine Soll- und eine Fehlzeitenzeile. Unbezahlter Urlaub senkt das Soll nicht.
Urlaubs- und Fehlzeitenplanung →Alle Bereiche nutzen dieselben Daten – nichts wird doppelt erfasst.

MaBV für Bauträger: Fälligkeitsvoraussetzungen nach § 3 Abs. 1, die Raten nach § 3 Abs. 2 und wie Sie Ratenabruf und Rechnung ohne Nebenlisten führen.

Rechnungsprüfung mit externem Bauleiter: Er prüft Eingangsrechnungen in kanbau über einen Link – Einmalcode statt Konto, Stempel und Freigabe in der Prüfmappe.

kanbau hat eine MCP-Schnittstelle: Ihr KI-Assistent arbeitet direkt mit Ihren Projektdaten – Kosten erklären, Verträge lesen, Rechnungen erfassen.

30 Minuten, mit Ihren Fragen und Ihren Abläufen.
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